Olá vizinhos! mais uma vez passei em frente à nossas obras e tirei mais algumas fotos para terem idéia do andamento. Sinceramente, achei que no último mês não houveram muitas evoluções perceptíveis externamente. O que acham? Bom, seguem as fotos para constatarem:
32 comentários:
Bom pessoal fica uma dica !!!!
realmente olhando pelas fotos externas aparentemente não tem mudanças, mas o que acontece conforme em um comentário que eu fiz anteriormente!! as obras estão focadas na parte das áreas coletivas do prédio!!
Mas pelo que eu vi nas obras na ultima vez que eu passei eu acredito que as obra será entregue até o final deste ano!!!!
Olá pessoal, eu também passo em frente do apartamento quase que toda semana, e nos ultimos dias não estou vendo mudança alguma, espero que este apartamento esteja pronto e entregue no máximo até setembro.
Até mais!
Para conhecimento de vcs!!! Recebi um boleto no valor de quase R$ 370,00 da Caixa e liguei para saber o por quê desse valor. A gerente Dalila informou que é referente ao seguro de obra, que começará a ser cobrado. Até o momento só pagava R$ 21,98, que era a tarifa mensal. Iremos pagar essa taxa (que irá aumentar todo mês) até a entrega do apto., que no sistema da Caixa consta o mês de julho. Então pagaremos 3 ou 5 parcelas (se for setembro como consta no site da Tenda).
Olá pessoal, lindas fotos! vejo que está todo murado, onde será a entrada? pelo visto até nisso há uma graaaande int...
Olá Denise eu tbm recebi esse boleto, amanha mesmo vou ligar para saber pq nao é justo pagar esse valor bem mais alto, e outra agente vai ficar pagando até pegar o ape? se demorar mais de ano vamos ficar pagando até qdo isso ? Nao é justo. Temos que verificar isso.
Olá Pessoal eu tb recebi esse boleto da caixa, no valor de R$ 880,00 antes eu estava pagando um valor proximo de R$49,00 não acho justo ja ter que pagar para a caixa algo que eu ainda não estou morando.
Vou ligar no banco para saber se realmente esta correto, caso alguem tenha novidades não esquece de avisar.
Ola pessoal então, quando fui la na caixa, para fazer o financiamento essas prestações ja estavão prevista no contrato,não acho justo tb, mas ja sabia que seria assim,agora isso vai ser um problemão ser eles não entergarem a obra no tempo certo né, bom se vcs conseguirem alguma forma de não pagar essa prestação, não deixem de postar aqui ok.
Galera;
Liguei na agencia da caixa econômica e conversei com a Gerente, a informação que ela me passou sobre o boleto foi a seguinte:
O valor que estava vindo de R$20,00 para alguns e R$ 49,00 para outros era somente de taxas da caixa e que a caixa ate hoje não havia repassado nenhum valor para a construtora devido a construtora não ter enviado os documentos necessários para receber o repasse dos valores, ou seja, ate hoje todo o dinheiro que foi colocado na obra foi por conta da própria construtora.
Agora como a construtora enviou os documentos necessários e a caixa repassou parte do valor será necessário pagarmos os juros referentes a esse valor que a caixa repassou para a construtora.
Esses valores dos juros teremos que pagar ate que tenhamos as chaves do AP, apos as chaves, dai sim começara o pagamento referente ao financiamento, o valor dos juros só irão subir.
O valor dos juros referente o repasse para a caixa não pode ser superior ao valor da parcela do financiamento, porem se o apartamento demorar mais 2 anos para sair ficaremos pagando esses juros ate as chaves.
Vamos torcer para sair o quanto antes.
Realmente esta cobrança estava prevista, só acho estranho, pois não recebi nenhum tipo de boleto e a informação que me passaram na época foi que todos os pagamentos seriam descontados direto da conta.
Alguém está tendo estes valores descontados direto da conta ?
Grato!
quando recebi esses boletos que não podem ser pagos pois estão como débito automático fui até a agência, pois esses valores não estavam sendo debitados da minha conta. recebi a informação que ou eu faria os depósitos na conta que vem no boleto ou a contrutora pagava e depois eu acertava com eles. logo abaixo do boleto há um numero de conta do tipo habitacional. alguém pode me passar o telefone da Dalila ou perguntar para ela se é esse mesmo o procedimento?
Obrigada
Cristina
Oi Cristina. O procedimento é exatamente esse. E o pagamento deve ser feito diretamente na boca do caixa ou vc deve ligar na sua agencia da caixa e autorizar o débito de sua conta, caso não possa comparecer no banco. Lembrando que o dinheiro deve estar na conta informada no dia do vencimento, ou seja, você deve efetuar o pagamento um dia antes, caso o faça no dia do vencimento, o valor correspondente já terá sido retirado da conta da construtora. Pelo menos é o procedimento q me passaram. Já pago esse tipo de boleto há alguns meses, nhnca passou de 50,00, mas este mês veio bem mais alto, como o de todos acredito!
bom eu tambem recebi esse boleto com aumento e conversei com a gerente e ela me disse que está no contrato e segundo ela fui enformado que esse valor é referente a liberação de verbas para a obra,quanto maior a valor mais iremos pagar mas eu perguntei pra ela,então no mes que vem se vier 1000,00 reais é normal? ela disse que nao poderia ultrapassar o valor das prestações do ap,nao sabemos quem esta falandoa verdade né...............
Boa tarde Pessoal!
Preciso urgente saber as medidas do nosso apto, a planta q recebi não tem as medidas visíveis, assim como no site.
Estou comprando uma geladeira e preciso ter certeza que ela caberá lá...
Alguém tem as medidas do apto de 48m² para me enviar por e-mail?
carolina.atalla@sky.com.br
Oi Gabi, obg pelos esclarecimentos!! Estava fazendo os depósitos no dia do vencimento!!Mais dívidas com a Tenda!!
Tenho mais uma dúvida, devemos um residual de quase 3000 que venceria em fevereiro e a Tenda não enviou boleto. Liguei lá e me disseram que eu podia postergar o valor para a entrega das chaves porém isso renderia juros.Semana´passada liguei pedindo um extrato financeiro e uma semana depois me ligaram dizendo que só pode ser retirado no sac pessoalmente. Isso é normal? ou será que tem a ver com o resíduo que estou devendo?
Outra coisa que me preocupa é a entrega. Segundo eles está previsto para Setembro, pois a documentação é demorada, mas estive na obra conversando com algumas pessoas e me disseram que o problema está na área comum, que está atrasada e nos muros, pois fizeram até greve, uma vez que os pagamentos estavam atrasados.
Pessoal tomara que de tudo certo, estou aflita com isso e ansiosa para ver tudo pronto!!
Gabi, mais uma vez muito obg pelas informações
Olá, gostaria de saber se há algum apartamento do "fit novo osasco" ainda disponível para vendas. Estou interessada em dois apartamentos *Urgente*!!!
Pesso que entre em contato comigo por e-mail passando as informações! Aguardo resposta, obrigada.(sheilaceccato@yahoo.com.br)
Gabi
Muito obrigada pelos esclarecimentos! estava fazendo os depósitos no dia do vencimento!
Ah pessoal ontem passei na obra junto com meu noivo e vimos que ainda há muito terra lá dentro para retirar e os serviços na área comum estão meio parados...Queria poder visitar a obra, falar com um engenheiro, mas liguei na tenda e falaram que não é possível!
Se tiverem novidades por favor avisem
Cris
Bom dia Pessoal, não sei se o tema aqui já foi discutido, mas já vamos para 6 meses de atrasos de obras, não seria interessante entrar com uma ação conjunta contra a construtora?
Olá a todos, meu nome é Rodrigo, conheci o blog hoje e também adquiri uma unidade no fit novo osasco. Gostaria de ressaltar que o pouco que li do contrato com a caixa, está estipulado um tempo máximo de atraso na obra. Se não me engano são 06 meses. Seria interessante sabermos quais as medidas que a caixa irá tomar, já que ela é a responsável pela fiscalização da construtora, senão estamos pagando taxas de seguro da obra á toa. Por favor qualquer novidade postem, estou companhando diariamente.
Olá novamente pessoal, dei uma lida melhor no contrato e o prazo para construção da obra é de 17 meses. Vencido esse prazo (de acordo com o contrato), a caixa começará a cobrança das parcelas de amortização ou seja, começaremos a pagar nosso financiamento efetivamente.
Entrei em contato com a Tenda e a atendente me informou que o prazo para a entrega, o "habite-se" é em 08/11 e a assembléia para 09/11.
Vamos ver se estará tudo pronto até lá.
Ola pessoal, estava lendo os ultimos comentarios, e neste ultimo do nosso amigo DAOBOLDOR, me chamou atenção a data para o "habite-se", pois no mes liguei na tenda,e eles me disseram que eles iriam dar entrada no habite-se me julho, e que levava dois meses para sair esse tal de habite-se, ou seja seria no final de setembro,Ja vi tudo vamos ter muita dor de cabeça ate que fique realmente pronto, sabe deus quando né,Bom se ultrapassar o dia 30/9, no qual me foi passado, e vcs quiserem entrar com uma ação em conjunto podem contar comigo galera. ok.
Boa Tarde Pessoal.
Temos que ver isto rápido, antes que começarmos a pagar pelo erro da construtora, por lei estamos resguardados contra a construtora, pode ser que leve tempo para o fim do processo e tenhamos um custo, mas tudo isto volta com juros após o término do processo. Fico aguardando comentários, e se quiserem posso consultar um advogado para saber até onde podemos ir.
Olá pessoal.Seguem as informações passadas pela Tenda hoje:
1 - o prazo de término da obra é até 31/07;
2 - após essa data,tem o HABITE-SE previsto p/ até 31/08;
3 - saindo o HABITE-SE, terá que dar entrada na matrícula individual de cada apto, onde o prazo é de 30 a 60 dias p/ sair - a Tenda está contando que em até 30 dias saia (mas vamos contar até 31/10);
4 - após a matrícula, é marcada a Assembleia do Condomínio - 1ª reunião;
5 - Depois dessa data, num prazo de até 5 dias, será a entrega das Chaves (início de novembro).
Espero que essa questão de documentação seja resolvida num prazo menor...
Bom, vamos torcer e aguardar!!!
Um abraço
boa noite pelo que andei lendo no contrato está escrito que por cada mês de atraso a multa é de 1% por mês no valor de cada imóvel,temos que ficar atentos porque eles sabem cobrar da gente.Mas teremos que ver nossos direitos referente a essa multa que pelo menos terá que ser abatido no valor das chaves.........
Boa Noite!
Rogério, Rosana e Larissa - Apto 1306 TORRE 2.
Favor incluir na Planiha.
Grata!
Rosana.
Oi pessoal. Nossa, faz um tempinho que nao entro no blog, pra enviar algumas fotos.. Passei hoje em frente ao empreendimento e pude ver que a portaria já está pronta. A piscina está sendo feita, e boa parte do estacionamento próximo a portaria, está quase pronto também.. Estão pintando as grades da sacada.. Está ficando muito legal!! =) Abraços a todos..
Olá pessoal, eu também dei uma passada na frente do emprendimento e já é possivel ver a portaria, tirei algumas fotos e estarei postando no blog hoje, e aproveitando que estava aberto pedi para falar com o engenheiro da obra que confirmou que as obras estão em fase final que a intenção é que seja entregue no final de julho...Tomara que a informação proceda...
Abraço a todos.
Boa noite a todos.
Acho interessante a proposta do reis. Devemos consultar um advogado e atentar-nos a qualquer cobrança que pudermos fazer, pois estamos pagando cada centavo de atualização monetária que a construtora exige. E em caso de atrasos, seria mais que justo uma ação conjunta contra a construtora para recebermos tudo que nos é devido também.
Olá pessoal,tomei conhecimento desse blog a poucos dias,fiquei feliz com todas as informações obtidas através dele,sou proprietária do ap 605 torre 2 e estou muito preocupada em relação ao atraso da obra e pra completar este mês chegou um boleto com um valor absurdo de $933,00,sendo que até o mês passado eu pagava aproximadamente $90,00.Caso vocês se juntem para mover umaação contra a construtora,me avisem,pois já pensou pagar um valor tão auto sem estar morando?
Boa noite pessoal, meu nome é Rose e estou in teressada em adquirir um imóvel no fit novo osasco e ja até conversei com uma corretora e a mesma já esta quase me vendendo uma unidade... foi qdo comecei a pesquisar e achei e achei este blog, e confesso que estou meia receiosa com o que li, apesar de ter passado no local este final de semana, e achar que a obra esta caminhando, e que me passaram que a previsão de entrega será no mês de setembro...mesmo assim ainda estou muito interessada e se isso acontecer e quero muito fazer parte desse bnlog, e estar junto com vocês.
Ah e caso vcs souberem de alguem que queira vender meu tel: 74859614 e e_mail rose_laianne.silva@ig.com.br
Pessoal Boa noite, eu liguei na tenda para saber detalhes da entrega, no contrato estava previsto a entrega para dez /2010 porem com limite de atraso de 180 dias, fui informada que o que for ultrapassa a 180 dias a tenda tem que nos reembolsar de alguma forma, semana que vem eu vou pessoalmente na tenda retirar algum documento que me suporte quanto a isso, gostaria de pedir para que alguém ligasse lá tbm para obter mais informações.
Quanto ao boleto da caixa eu recebi um no valor de 600,00 a ser debitado direto na conta do financiamento, não entendi muito bem , mais é injusto pagarmos por uma coisa que não temos culpa nenhuma, vou procurar um advogado e vou na caixa, não podemos pagar isso.
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