terça-feira, 10 de julho de 2012

Chave na Mão!







Caros, boa noite!
Essa semana, após mais de 3 anos de luta, mais de um ano e meio de atraso de obra...enfim peguei as chaves do meu imóvel! Confesso que a empolgação já não era mais a mesma, depois de tantos dissabores com a Construtora Tenda. No ato da entrega das minhas chaves me dei conta que estava mais feliz por não precisar me aborrecer mais com esse assunto, do que pela entrega do AP propriamente dito.
Esse tempo de atraso somado à questões particulares me forçaram a decidir alugar o AP, que, ao entrar pela primeira vez sozinho e com as chaves na mão, realmente senti a felicidade que não havia sentido ao receber as chaves na Sé.
O Condomínio ficou mto legal! Acho que aos poucos está ganhando mais vida, e desejo toda sorte e felicidades a todos vocês que também sofreram, se aborreceram e agora finalmente sorriram junto comigo.
O Intuito do blog era prestar serviço às pessoas que estavam no mesmo barco que eu, e acho que esse objetivo foi alcançado...não por mérito meu, mas por todos que contribuíram com  cada informação importante, palavra de incentivo ou simplesmente idéias e anseios.
Creio que talvez esse seja o último post que faço, não porque recebi as chaves e não me importo com os demais, mas pelo fato de ter reparado há algum tempo que as pessoas que mais interagiam já não o fazem mais, dessa forma, fico contente! pois acredito que já conseguiram receber o bem que era seu por direito!
E para finalizar, fica meu muito obrigado a todos vocês, e se por algum motivo precisarem de ajuda e julgarem que esse meio de comunicação possa fazê-lo, não deixem de me procurar.
Um forte abraço à todos!
(E se alguém quiser alugar um AP, me procurem tb! :) )
Ronnie Santos

sexta-feira, 8 de junho de 2012

Reportagem JT - 28/05/2012

Caros, boa noite!
Segue a reportagem que nossa vizinha Guiomar concedeu ao JT em 28/05/2012. Acho que cada esforço desse tipo foi necessário para desenrolar as coisas.
Amanhã irei à Tenda assinar meu financiamento (Conforme ligação da Tenda hoje: 08/06), e creio que agora estamos mais próximos de pegar as chaves!


Guiomar obrigado pela divulgação e desculpe pela demora na postagem.






Abraço a todos.


Ronnie Santos

quinta-feira, 17 de maio de 2012

Mais do Mesmo!

Caros, boa noite!


Acho que muitos devem ter visto o post de nossos vizinhos, Isabel e Anderson, a respeito do descaso em sua vistoria. Bom, mas para que podemos analisar melhor o contexto: Lembram - se daquele AP que estava sendo utilizado pela a Tenda como escritório de obra? Então é justamente a unidade deles!
A Isabel relatou que quando ficou sabendo dessa situação, senão me engano ano passado, ligou pra Tenda e fez um alerta : Disse que não havia problema algum disso estar acontecendo, entretanto, o AP deveria ser entregue impecável, como se nunca tivesse sido habitado.


Pois bem, não irei me estender muito; apenas postarei abaixo as fotos da vistoria realizada (com atraso) no dia 08/05/2012; apenas UM ANO E MEIO após a data de entrega prevista.


Detalhe: O Condomínio foi instalado em Dezembro de 2011 e já tem gente morando, portanto não deveria mais ter cara de obra.




Seguem as fotos:

































É ou não é "pá-cá-bá"?

segunda-feira, 23 de abril de 2012

Chamada à todos insatisfeitos!


Caros, bom dia!
Já são mais de 3 anos nessa luta, algumas batalhas parcialmente ganhas (como a “finalização” da obra) e outras ainda por vencer, como a entrega TOTAL das chaves.
Confesso que por alguns momentos também me senti muito desanimado com toda essa situação, entretanto, sou grato por ter pessoas motivadas lutando a mesma luta e não se deixando desanimar, e deve ser assim, uma puxando o outro na famosa corrente do bem.
Muitos devem ter visto nos comentários o vídeo postado pela nossa amiga Guiomar Costa, onde moradores fizeram uma manifestação na frente da Tenda em março/12 e levaram o Celso Russomanno, como podem ver  abaixo, a manifestação deu certo. Todos foram atendidos e alguns já saíram com as chaves:





Da mesma forma que fizeram, a Guiomar Costa procurou a assessoria do Celso Russomanno, relatou nosso caso e conseguiu o apoio deles para nossa luta! A assessora solicitou os dados (Nome,RG ,CPF,numero do AP e Telefone) e resumo do caso, para que possam intervir e acompanhar um a um. Sendo assim convoco a todos que ainda não receberam as chaves de seu imóvel para enviar tais dados para o email da Guiomar (gui.fcosta@hotmail.com) para que ela possa juntar tudo e passar à assessora do Celso Russomanno. Creio que assim como a minha, a paciência de todos já devem ter se esgotado! Queremos as chaves, e queremos agora! Portanto, enviem os dados, comuniquem as pessoas conhecidas que estejam na mesma situação para que elas também enviem, e vamos em frente! Contamos também com a Solidariedade dos moradores que já conseguiram as chaves.
Agradeço mais uma vez a nossa amiga Guiomar Costa pela iniciativa, e acho que o sentimento deve ser esse: “Não acomodar com o que incomoda!”.

Abraço a todos!
Ronnie Santos

segunda-feira, 27 de fevereiro de 2012

Convocação Assembléia - 01/03/2012!

Caros, hoje, quando obtive a senha do site da Abaeté, pude verificar que há uma assembléia marcada para o dia 01/03/2012 às 19:30.

Como não vi ninguém comentando, creio que nem todos estejam sabendo. Recomendo a presença de todos que puderem ir, pois as decisões alí tomadas irão afetar aos que forem e aos que não forem.Sendo assim, segue abaixo a imagem da convocação, retirado na íntegra do site da Abaeté:

Obs. Caso a visualização esteja ruim, peço que salvem a imagem no computador e depois visualizem.
Abraço a todos,
Ronnie Santos

quinta-feira, 12 de janeiro de 2012

Apenas Comentários

Caros, estou fazendo essa postagem apenas para dividirmos os novos comentários; pois o blogger parece estar havendo algum problema com o nosso número de postagens.


Atenciosamente,
Ronnie Santos

quinta-feira, 17 de novembro de 2011

Tá Chegando o Grande Dia! Preparemos-nos!


Caros, boa noite!

O Grande dia está chegando, em menos de uma semana poderemos estar com as chaves do tão sonhado AP! Entretanto, empolgação à parte, temos que prestar muita atenção às definições que serão sugeridas na 1ª assembléia pela Incorporadora.

Nesta assembléia dá-se início à vida do condomínio, e nesse momento a incorporadora sai de cena e a responsabilidade fica com nós: moradores. Sendo assim, creio que vale a pena questionarmos, pedirmos explicações... Enfim, participar para não nos tornarmos reféns de nossas escolhas (ou omissões).

Com esse pensamento, e pelo fato de nunca ter morado em condomínio, conversei com o  Sr. André Nobre, especialista em administração de condomínios; onde obtive algumas informações importantíssimas, como por exemplo, como calcular o valor do condomínio e quais são as disposições geralmente utilizadas não Estatuto do Condomínio?

Dessa forma, consegui comprovantes de pagamento de um condomínio também com duas torres, porém com menos moradores e mais itens de lazer que o nosso: Sauna, Piscina aquecida, etc.;  que apesar dos itens de segurança, higiene e lazer, conseguem manter o valor do condomínio em R$191,00 devido à boa administração.

O condomínio em questão fica em São Paulo e tem cerca de três anos, portanto, creio que sirva perfeitamente de espelho para nossas decisões.
É sabido que dentre o pacote de sugestões colocadas em pauta na primeira reunião, está o valor do condomínio; sendo assim, creio que seja nossa obrigação exigir que seja demonstrado como é composto tal valor, afim de analisarmos se não há qualquer equivoco nos custos.

Sendo assim, peço que verifiquem o documento abaixo:




Conforme podem visualizar, há uma série de despesas a serem rateadas para os moradores e podemos confrontar o orçamento que será apresentado pela Administradora, com o outros orçamentos de condomínios já implantados, como o caso da imagem acima.

 
 Agora, conforme mencionei, verifiquem abaixo o valor do condomínio:


 Se repararem, inclusive os moradores cobriram as vagas do estacionamento(padrão cobertura de vagas do Carrefour), e devido a utilização de parte do caixa do condomínio (neste caso fica com uma reserva de R$150.000,00 para eventualidades) conseguiram ratear apenas 10 parcelas de R$30,54 para cada.

Bom este é o primeiro post da série que pretendo fazer para auxiliar a todos no dia da assembléia; no próximo discutirei um pouco dos documentos que temos que exigir na neste dia afim de evitarmos irregularidades no nosso condomínio, além de postar o exemplo do Estatuto do Condomínio.



Ronnie Santos